Ich berate und vertrete Sie in allen zivilrechtlichen Angelegenheiten. Meine Tätigkeitschwerpunkte sind dabei:
Baurecht
Erbrecht
Mietrecht
Arbeitsrecht
Verkehrsrecht
Forderungsmanagement
Baurecht
Ich berate und vertrete Sie in allen Belangen rund um die Immobilie. Relevante Bereiche sind dabei vor allem:
Kauf einer Immobilie:
Sie wollen eine Immobilie erwerben? Ich berate sie gern über die verschiedenen Erwerbs- und Finanzierungsformen. Da ich mich in Bürogemeinschaft mit einer alteingesessenen, kompetenten Notarkanzlei befinde, vermittele ich Ihnen auch gerne die Beurkundung des entsprechenden Kaufvertrages. Des Weiteren kann ich im Immobilienbereich auf ein breites Expertennetzwerk aus Gutachtern, Maklern, Verwaltern und Baufinanzierern zurückgreifen, um bereits im Vorfeld Ihre Wunschimmobilie „Auf Herz und Nieren“ zu prüfen.
Neubau:
Sie wollen einen Neubau erstellen lassen und benötigen dazu juristische Expertise? Ich prüfe für Sie die entsprechenden Bauträger- und Werkverträge und überwache deren reibungslosen Vollzug. Darüber hinaus knüpfe ich auch gerne den Kontakt zu Architekten und Baufirmen.
Werkrecht für Unternehmer:
Sie sind Handwerker, haben Ihre Leistung am Bau wie geschuldet erbracht und der Auftraggeber weigert sich, Ihren Werklohn zu zahlen oder mindert ohne hinreichenden Grund? Ich setze Ihre Forderung zügig und konsequent durch, von der Mahnung bis zur Zwangsvollstreckung.
Mängel am Bau:
Sie haben als Bauherr an Ihrer Immobilie Werkleistungen durchführen lassen und nun Mängel festgestellt? Ich setze mich von Anfang an gegenüber den Unternehmern dafür ein, dass Sie schnell und unkompliziert zu Ihrem Recht gelangen.
Planungsfehler:
Nach Fertigstellung Ihres Bauvorhabens sind Planungsfehler zu Tage getreten? Gerne unterstütze ich Sie bei der Durchsetzung Ihrer Ansprüche gegen den verantwortlichen Planer/Architekten.
Honorarstreitigkeiten:
Sind Architekt oder Planer und Ihr Vertragspartner weigert sich, Ihr fälliges Honorar zu zahlen oder Sie sehen sich mit unberechtigten Ansprüchen konfrontiert? Ich helfe Ihnen professionell bei der Wahrung Ihrer Rechte.
Erbrecht
Ein weiterer Schwerpunkt meiner Tätigkeit ist das Erbrecht. Hier geht es unter anderem um die Beratung und Vertretung in folgenden Fällen:
Testament/Erbvertrag:
Ein der wichtigsten Fragen in der zweiten Lebenshälfte ist die Planung und Gestaltung des Übergangs des eigenen Vermögens auf die möglichen Erben. Es ist wichtig, frühzeitig entsprechende erbrechtliche Vorkehrungen und Regelungen zu treffen um Klarheit zu schaffen und unliebsame Entwicklungen nach dem eigenen Tode sowie unnötige Streitfälle zwischen den Erben zu vermeiden.
Daher berate ich Sie offen und juristisch kompetent über die verschiedenen Gestaltungsmöglichkeiten eines Testaments oder Erbvertrages.
Auch berate ich Sie gern über angrenzende Themen wie etwa Ehevertrag, Patientenverfügung und Vorsorgevollmacht.
Vorweggenommene Erbfolge:
Ein weiterer wichtiger Aspekt der Nachlassplanung sind die möglichen steuerrechtlichen Konsequenzen einer Erbschaft. Je nach dem, in welchem Verwandtschaftsverhältnis Erblasser und potentieller Erbe stehen, existieren unterschiedliche Freibeträge bei der Erbschaftssteuer, die alle 10 Jahre in Anspruch genommen werden können.
Gerade bei der Übertragung größer Vermögen auf die Nachfolgegeneration sind diese Regelungen von höchster Relevanz. Es kann daher äußerst sinnvoll sein, einen Teil seines Vermögens schon zu Lebzeiten auf die Erben zu übertragen.
Ich berate Sie diesbezüglich umfassend über die verschiedenen Gestaltungsmöglichkeiten sowie die damit zusammenhängenden Fragen wie etwa Nießbrauch, Wohnrecht und Leibrente
Pflichtteilsrecht
Ihnen wurde im Rahmen eines Testaments als Erbberechtigter lediglich der gesetzliche Pflichtteil zugesprochen? Ich vertrete Sie gegenüber dem Erben und fordere die entsprechenden Auskünfte an, um den Nachlass auf mögliche Ergänzungsansprüche Ihrerseits zu prüfen.
Mietrecht
Des Weiteren gehört das Mietrecht zu meinen Tätigkeitsfeldern. Dabei bin ich sowohl für die Vermieter- als auch für die Mieterseite tätig. Schwerpunkte hierbei sind:
Gestaltung von Mietverträgen
Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung neu vermieten? Gerne bin ich Ihnen bei der Gestaltung des Mietvertrages und Beachtung der juristischen Fallstricke und der aktuellsten Rechtsprechung behilflich.
Lösung von Problemen im Mietverhältnis
Wenn zwischen Mieter und Vermieter im Rahmen des Mietverhältnisses finanzielle oder verhaltensbedingte Probleme entstehen, ist es sinnvoll, sich frühzeitig kompetenten juristischen Rat einzuholen, um später langwierige, gerichtliche Auseinandersetzungen zu vermeiden. Sprechen Sie mich an!
Kündigung des Mietverhältnisses
Sie sind Vermieter und Ihre Mieter zahlen wiederholt den geschuldeten Mietzins nicht oder nur verspätet? Die Mieter verstoßen in massiver Weise gegen die Hausordnung oder beschädigen die Mietsache? Ich setze Ihre Rechte als Vermieter zielstrebig durch und begleite Sie von der Kündigung über die Räumungsklage bis zur Zwangsräumung.
Auch berate ich Sie umfassend über die Thematik Eigenbedarfskündigung und Kündigung im selbstbewohnten Zweifamilienhaus (Einliegerwohnung).
Mietanpassung
Sie sind Vermieter und haben seit vielen Jahren oder sogar Jahrzehnten die gleichen Mieter, jedoch die Miete trotz ständig steigender Kosten nie angepasst? Ich bewerte Ihren Mietvertrag im Vergleich zu entsprechenden Vergleichswohnungen und/oder der ortsüblichen Vergleichsmiete und bin Ihnen im Falle eines Optimierungspotentials bei einer Anpassung im Rahmen der gesetzlichen Vorschriften behilflich. Gleiches gilt für Mietanpassungen im Zuge von Modernisierung und energetischer Sanierung von Gebäuden.
Sie sind Mieter und sehen sich mit der Zustimmung zu einer Mieterhöhung konfrontiert? Ich prüfe für Sie, ob Ihr Vermieter zu der Erhöhung berechtigt ist und dabei die gesetzlichen Voraussetzungen hinreichend beachtet hat. Ist dies nicht der Fall, wehre ich die Mieterhöhung für Sie ab.
Mietminderung & Schadensersatz
Sie sind Mieter und die Mietsache ist während des Mietverhältnisses mangelhaft? Ich setze bis zur Beseitigung des Mangels eine Mietminderung gegenüber Ihrem Vermieter durch oder mache für Sie entsprechenden Schadensersatz bei einer Selbstvornahme geltend.
Sie sind Vermieter und nach Beendigung des Mietverhältnisses zeigen sich im Mietobjekt durch Ihren ehemaligen Mieter verursachte Schäden? Ich trage dafür Sorge, dass Ihr Schaden ersetzt wird und bin Ihnen bei einer außergerichtlichen und notfalls gerichtlichen Durchsetzung behilflich. Bei Bedarf unterstütze ich Sie darüberhinaus bei der Organisation der Schadensdokumentation und Schadensbeseitigung.
Gewerbemietrecht/Pacht
Auch stehe ich Ihnen im Gewerbemietrecht und Pachtrecht unter Beachtung jeweiligen rechtlichen Besonderheiten mit Rat und Tat zur Seite.
Arbeitsrecht
Ein weiteres meinen Schwerpunktthemen ist das Arbeitsrecht. Auch hier bin ich sowohl auf Arbeitgeber- als auch auf Arbeitnehmerseite für Sie tätig. Im Arbeitsrecht sind neben anderen Themen vor allem relevant:
Vertragsgestaltung für Arbeitgeber
Sie sind Arbeitgeber und möchten neue Mitarbeiter einstellen oder die Arbeitsbedingungen in Ihrem Betrieb verbindlich und neu regeln? Ich unterstütze Sie dabei durch die rechtssichere Gestaltung von Arbeitsverträgen und Betriebsvereinbarungen.
Kündigung von Arbeitsverhältnissen
Sie sind Arbeitgeber und sehen sich gezwungen, einem oder mehreren ihrer Arbeitnehmer verhaltensbedingt oder aufgrund einer unternehmerischen Entscheidung betriebsbedingt zu kündigen? Ich bin Ihnen bei dem Ausspruch einer wirksamen Kündigung unter Einhaltung der gesetzlichen Erfordernisse und einer evtl. Sozialauswahl behilflich. Anschließend vertrete ich Ihre Rechte im Streitfall vor dem Arbeitsgericht
Kündigungsschutz für Arbeitnehmer
Sie sind Arbeitnehmer und sehen sich mit einer Kündigung durch Ihren Arbeitgeber konfrontiert? Ich lege für Sie form- und fristgerecht eine Kündigungsschutzklage vor dem Arbeitsgericht ein und versuche, eine für Sie akzeptable Lösung zu erreichen.
Gegenstand meiner Tätigkeit sind dabei neben dem primären Ziel der Fortsetzung des Arbeitsverhältnisses oft auch Verhandlungen über mögliche Abfindungen, Auszahlungen von Urlaubsansprüchen und Ansprüche auf Erteilung eines Arbeitszeugnisses.
Verkehrsrecht
Auch das Verkehrsrecht stellt eines meiner schwerpunktmäßigen Tätigkeitsfelder dar. Dabei geht es häufig um die juristische Bearbeitung von:
Verkehrsunfällen:
Es ist zum Unfall gekommen und Ihr Fahrzeug wurde beschädigt? Ich helfe Ihnen zuverlässig und kompetent bei der Schadensregulierung gegenüber Unfallgegnern und Versicherungen und setze Ihre Ansprüche bei Bedarf auch gerichtlich durch.
Darüberhinaus kann ich auf ein qualifiziertes und erfahrenes Netzwerk aus Gutachtern, Sachverständigen und Werkstätten zurückgreifen, die Ihnen bei der Dokumentation, dem Nachweis und der Beseitigung Ihres KFZ-Schadens behilflich sind.
Beim Verkehrsunfall sind Sie verletzt worden oder in sonstiger Weise zu Schaden gekommen?
In diesem Fall fordere ich in Ihrem Namen vom Unfallverursacher ein angemessenes Schmerzensgeld.
Bußgeldsachen/Fahrverbote
Sie haben einen Bußgeldbescheid wegen überhöhter Geschwindigkeit oder eines sonstigen Verkehrsverstoßes erhalten?
Ich beantrage für Sie Akteneinsicht und überprüfe das Bußgeldverfahren auf entsprechende Mess- und Dokumentationsfehler. Nach Zahlen des statistischen Bundesamtes ist jeder dritte in Deutschland erlassene Bußgeldbescheid fehlerhaft und müsste somit zu einer Einstellung des Verfahrens führen! Sie sehen, ein Einspruch lohnt sich!
Auch berate ich Sie bezüglich der möglichen Umwandlung eines Fahrverbotes in eine höhere Geldbuße.
Forderungsmanagement/Inkasso
Auch hier bin ich sowohl auf Arbeitgeber- als auch auf Arbeitnehmerseite für Sie tätig. Im Arbeitsrecht sind neben anderen Themen vor allem relevant:
Neben der rein juristischen Tätigkeit betreue und berate ich Unternehmen auch beim Forderungsmanagement und Forderungseinzug.
Sie haben offene Rechnungen, die Ihre Geschäftspartner trotz Mahnungen nicht begleichen? Wenden Sie sich direkt an mich als qualifizierten Rechtsanwalt. So sparen Sie wertvolle Zeit und unnötige Kosten.
Denn nur ein Rechtsanwalt ist in der Lage, Ihre Forderungen im Zuge des gerichtlichen Mahnverfahrens oder des möglicherweise folgenden Klage- und Zwangsvollstreckungsverfahrens wirksam durchzusetzen.
Inhalt meiner Tätigkeit ist neben der gerichtlichen Durchsetzung Ihrer Forderungen auch die Vereinbarung möglicher Vergleiche oder Ratenzahlungsvereinbarungen mit dem Schuldner, die in manchen Fällen sinnvoller sind als ein langwieriges Gerichtsverfahren.
Darüberhinaus bin ich Ihnen zur Vermeidung von späteren Forderungsausfällen schon Vorfeld eines Vertragsschlusses gerne bei der Einholung von Bonitätsauskünften über den möglichen Vertragspartner behilflich.
Allgemeines Zivilrecht/ Vertragsrecht
Meine anwaltliche Tätigkeit erstreckt sich auf alle Rechtsgebiete. Die hier dargestellten Tätigkeitsschwerpunkte sind daher nicht abschließend zu verstehen und stellen nur einen Ausschnitt meiner Arbeit dar.
Wenn Sie Fragen zu Rechtsgebieten und Problemen haben, die hier nicht aufgeführt sind, sprechen Sie mich bitte dennoch darauf an.